Современная Болгария

        Россияне обычно представляют  Болгарию,  как страну недорого отдыха с приятным климатом, теплым морем, солнцем и приветливыми жителями. Но современная Болгария предоставляет не только недорогой отдых,  в настоящее время это страна с динамично  развивающейся экономикой, прекрасными возможностями для бизнеса и инвестиций, подкрепленными прозрачным и выгодным налоговым законодательством, и просто комфортное место для проживания.
        Когда в 2002 году страна провозгласила курс на евроинтеграцию, мало кто верил, что удастся остановить галопирующую инфляцию, стремительное обнищание населения и наполнить пустые полки магазинов.Однако, проведенная приватизация, введение валютного борда, привязавшего национальную валюту к немецкой марке, позволил постепенно выправить положениe. Сейчас, после вступления страны в НАТО и Евросоюз, в страну пошли инвестиции, как по линии Евросоюза, так и частные, успешно развивается банковская сфера,  уменьшается безработица, растут доходы населения.
         Болгария вступила в Евросоюз, имея высокие темпы экономического роста – более 6,3% ВВП за 2006 год, а размер инвестиций за 2006 год превысил 3,5 млрд. евро. После вступления Болгарии в Евросоюз, крупнейшие европейские финансовые корпорации планируют инвестиции в стану. Кроме частных, в страну иду  т деньги по программам евроинтеграции. В бюджете ЕС на 2007-2010 годы Болгарии выделено около 4 млрд. евро. При этом, попимо традиционных вложений в туризм и недвижимость, предполагается финансирование промышленности, сельского хозяйства, образования, культуры. В частности, как  сообщил недавно директор представительства Еврокомиссии в Софии Майкл Хэмфрис,  Болгария получит от Евросоюза 7 млрд. евро до 2013 года по оперативным программам.  Деньги будут распределены  на транспорт, создание инфраструктуры, экологию и человеческие ресурсы.
         Современная Болгария имеет развитую банковскую систему,  90% из всех активов которой принадлежат таким мировым лидерам как UniCredito Italiano, Citibank, BanqueNational deParis, SocieteGenerale, RaiffeisenBank, INGBank, NationalBank of Greece и другие. Это является гарантией для проведения в стране любого серьезного инвестиционного проекта. В результате, сегодня в Болгарии идет масштабная работа по строительству ряда крупных объектов, таких как сеть скоростных автострад и железных дорог, электростанций, мостов, нефте- и газопроводов и др. По мнению экспертов болгарского Министерства финансов, за первое полугодие 2007 года продолжают наблюдаться позитивные экономические тенденции по сравнению с предыдущим годом. Речь идет об увеличении экономического роста и о снижении уровня безработицы до менее 8%.
        Евросоюз является основным торговым партнером Болгарии, по данным Национального Статистического Института) 54 % всего торгового оборота страны приходится на Евросоюз. Подписано специальное торговое соглашение, позволяющее беспошлинный экспорт в ЕС ряда болгарских товаров (одежда, брынза, мясо, вино и др.), некоторые и на квотном принципе, а также облегченная торговля неквотными товарами. Болгария принимает активное участие в таких торговых организациях как ВТО, ЦЕФТА (Чехия, Польша, Венгрия, Румыния, Словения и др.), ЕАСТ, а также зоны свободной торговли с Турцией, Македонией и Израилем. Стратегическое географическое местоположение Болгарии обеспечивает естественный путь к рынкам ЕС, балканских стран и Северной Африки. Все эти факторы делают инвестиционные проекты в болгарскую экономику весьма привлекательными. Государство в лице Болгарского Агенства Инвестиций, оказывает поддержку приоритетным инвестиционным проектам. Подписаны 42 договора о взаимной защите и стимулировании иностранных инвестиционных проектов и об избежании двойного налогообложения, что обеспечивает беспроблемный трансферт средств при минимальных издержках.
          Болгария была и остается выгодным местом капиталовложений в недвижимость. Особенно если учесть, что ценовой рост продолжился и после вступления страны в ЕС. К примеру, британские аналитики полагают, что благодаря необходимости привести нормы и правила в соответствие с нормами ЕС, земельные участки подорожают не менее чем в 10 раз.
          Наиболее востребованными местами на болгарском рынке недвижимости по-прежнему остаются раскрученные черноморские Бургас и Варна (и, соответственно, курорты Солнечный Берег и Золотые пески). Неслучайно, по данным Национального статистического института Болгарии, в этих двух городах зафиксированы самые высокие цены на квадратные метры.
         Второе по популярности направление рынка недвижимости Болгарии - жилье на горнолыжных курортах. По числу гостей зимние Пампорово, Боровец и особенно Банско ничуть не уступают летнимкурортам.  Сегодня и приватизированный, и уже наполовину реконструированный Пампорово, и особо не избалованный инвестициями Боровец, и восточноевропейская горнолыжная Мекка Банско привлекают огромное число иностранных инвесторов.
           Разумеется, в стране есть и проблемы. Несмотря на безработицу, в Болгарии существует дефицит квалифицированных кадров, наблюдается отток молодежи за рубеж, особенно усилившийся после вступления страны в Евросоюз. Недавно состоявшаяся общенациональная забастовка учителей показала, что  система образования нуждается в реформировании. Есть проблемы с удержанием инфляционных процессов, в проведении своевременных экономических структуризаций. Но страна уверено движется вперед.
       Финансовая стабильность, интеграция в евроэкономику,  способность быстро адаптироваться к изменениям современного глобального мира делает Болгарию одной из самых выгодных европейских стран как для проживания, так и для инвестиционных вложений.